Στους προσεχείς σχεδιασμούς της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) διατηρείται το Ξενία Ηγουμενίτσας, ένα από τα πλέον προνομιούχα παραθαλάσσια ακίνητα της Θεσπρωτίας, χωρίς ωστόσο να έχει ενεργοποιηθεί ακόμη νέος κύκλος υποβολής προσφορών. Το ιστορικό συγκρότημα παραμένει στην κατηγορία των αναμενόμενων διαγωνισμών, ενώ την ίδια ώρα η εταιρεία τροχοδρομεί τις διαδικασίες πώλησης για οικόπεδο στην περιοχή των Αμπελοκήπων Ιωαννίνων.
Όπως αποκαλύπτει το epirusbomb.gr, η ΕΤΑΔ στοχεύει στην επαναφορά ιστορικών τουριστικών υποδομών σε παραγωγική χρήση μέσω μακροχρόνιων εκμισθώσεων. Το συγκρότημα της Ηγουμενίτσας, το οποίο σχεδιάστηκε το 1959 από τον κορυφαίο αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, καταλαμβάνει έκταση 28.600 τετραγωνικών μέτρων στο βόρειο παραλιακό τμήμα της πόλης, διαθέτοντας στεγασμένους χώρους 7.100 τετραγωνικών μέτρων. Το 2008 ανακηρύχθηκε διατηρητέο μνημείο της νεότερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, γεγονός που καθορίζει αυστηρές προδιαγραφές για οποιαδήποτε μελλοντική επενδυτική παρέμβαση.
Η προπαρασκευαστική φάση για τη διερεύνηση επενδυτικού ενδιαφέροντος είχε εκκινηθεί τον Νοέμβριο του 2025 με πρόσκληση υποβολής μη δεσμευτικών προτάσεων, η προθεσμία των οποίων εξέπνευσε στα τέλη Μαρτίου του 2026. Τα ευρήματα της διαδικασίας αυτής προορίζονται να τροφοδοτήσουν τους όρους του ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού που επίκειται. Ωστόσο, η τρέχουσα εγγραφή του ακινήτου στον κατάλογο της ΕΤΑΔ δεν συνεπάγεται άμεση προκήρυξη, καθώς εκκρεμούν οι αποφάσεις για το τίμημα εκκίνησης και τη διάρκεια της σύμβασης.
Την ίδια στιγμή, το ενδιαφέρον της ΕΤΑΔ στην Ήπειρο επεκτείνεται και στα Ιωάννινα, όπου προωθείται η πώληση οικοπέδου στους Αμπελόκηπους. Για την Ηγουμενίτσα, η τοπική κοινωνία αναμένει τη δημοσιοποίηση των επίσημων τευχών δημοπράτησης, προκειμένου να διαφανεί το ακριβές μοντέλο ανάπτυξης του παραθαλάσσιου συγκροτήματος.
