Είχε προηγηθεί το περασμένο καλοκαίρι η θετική γνωμοδότηση του Περιφερειακού Συμβουλίου Ιονίων Νήσων, επί της «Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων».
Το συγκεκριμένο έργο άνω των 165 εκατομμυρίων ευρώ -όλο το ποσό προέρχεται από την οικογένεια Ριμπολόβλεφ, χωρίς δανειοδότηση ή επιδότηση- πρόκειται να αλλάξει την εικόνα του τουρισμού στην Ελλάδα μιας και θα αποτελεί το πρώτο ιδιωτικό νησί προς ενοικίαση σε κροίσους και θα είναι ένα από τα λίγα σε ολόκληρο τον κόσμο. Το project που θα δημιουργήσει τουλάχιστον 152 νέες θέσεις εργασίας, αφορά στην κατασκευή και λειτουργία υποδομής πολυτελούς φιλοξενίας στο νησί Σκορπιός σε συνολική έκταση 161 στρεμμάτων.
Σήμερα αργά το απόγευμα εγκρίθηκε και από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής η μελέτη για την επένδυση στο Σκορπιό. Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη προβλέπονται 9 «κτηριακές ενότητες».
Η πρώτη περιλαμβάνει το κύριο τουριστικό συγκρότημα με προεδρική σουίτα, το υφιστάμενο κτήριο Ροζ Σπίτι (Pink House) καθώς και βίλες του κύριου τουριστικού συγκροτήματος. Η δεύτερη περιλαμβάνει τις επονομαζόμενες «απομακρυσμένες βίλες», η τρίτη Κέντρο Πολλαπλών Χρήσεων και Αθλητικών Εγκαταστάσεων, σε κεντρική τοποθεσία στο Σκορπιό, στο σημείο όπου ήδη προϋπήρχαν αθλητικές εγκαταστάσεις στο παρελθόν στο νησί.
Η τέταρτη, αντίστοιχα, εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουομένων της ανατολικής παραλία (αποτελούν μια υφιστάμενη κτιριακή ενότητα, οι οποίες επεκτείνονται). Η πέμπτη περιλαμβάνει τη βίλα του διαχειριστή του, κοντά στο ελικοδρόμιο, όπου αναμένεται να δημιουργηθεί ένας νέος χώρος αναμονής, αντικαθιστώντας την υπάρχουσα δομή που κατεδαφίζεται.
Η έκτη κτηριακή ενότητα περιλαμβάνει υφιστάμενα και νέα κτίρια, η έβδομη το νέο Ιππικό Κέντρο στο νοτιοδυτικό τμήμα του νησιού, η όγδοη το Σπίτι του Λόφου (Hill House), σε σημείο που επιτρέπεται η απρόσκοπτη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα και τα γύρω νησιά και τέλος στην έννατη κτηριακή ενότητα περιλαμβάνεται το Αμφιθέατρο ως τόπος για εκδηλώσεις.
Βάσει της αρχιτεκτονικής μελέτης προβλέπονται επίσης εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουόμενων της νότιας παραλίας, λιμενική εγκατάσταση -επονομαζόμενη «Χριστίνα»-, ελικοδρόμιο, φάρμα, εκκλησία, αγροτικές καλλιέργειες, η «Προβλήτα Παναγίτσα» και θερμοκήπιο. Σε όλο το επενδυτικό σχέδιο υιοθετούνται οι αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού.
Όταν ολοκληρωθεί το έργο ο Σκορπιός θα ενοικιάζεται κατά το διάστημα στο οποίο δεν θα βρίσκεται η οικογένεια Ριμπολόβλεφ ενώ το ύψος της ενοικίασης δεν έχει ακόμη διευκρινιστεί. Ωστόσο, άνθρωποι της αγοράς εκτιμούν ότι για περιπτώσεις ανάλογες με τον Σκορπιό, η ενοικίαση μπορεί να αγγίξει το ένα εκατομμύριο ευρώ την εβδομάδα.
Ήδη τα έργα στο νησί, τα οποία είχαν ξεκινήσει από το φθινόπωρο του 2019, συνεχίζονται, ενώ το project υπολογίζεται να έχει ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2024.
