Μια νέα εποχή στις σχέσεις ιδιοκτητών και ενοικιαστών ανατέλλει από την 1η Απριλίου 2026, καθώς τίθεται σε εφαρμογή η υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών.

Το μέτρο, που βασίζεται στο άρθρο 210 του νόμου 5222/2025, στοχεύει στην πλήρη διαφάνεια των μισθώσεων και στην πάταξη της φοροδιαφυγής, επιβάλλοντας τη χρήση του τραπεζικού συστήματος για κάθε συναλλαγή που αφορά ενοίκια σε όλη την Ελλάδα. Για τους πολίτες της Άρτας, η αλλαγή αυτή σημαίνει ότι οι μετρητά πληρωμές περνούν οριστικά στο παρελθόν, ενώ ο τραπεζικός λογαριασμός του εκμισθωτή θα πρέπει απαραίτητα να είναι δηλωμένος στην ΑΑΔΕ.

Οι συνέπειες για τη μη συμμόρφωση είναι αυστηρές, καθώς οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να χάσουν φορολογικές εκπτώσεις και προνόμια, ενώ οι ενοικιαστές ενδέχεται να αποκλειστούν από κρίσιμα κρατικά επιδόματα στέγασης και ενισχύσεις. Η ψηφιακή αυτή μετάβαση θεωρείται ένα σημαντικό βήμα για τον εκσυγχρονισμό της κτηματαγοράς, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα τα δικαιώματα των συμβαλλόμενων μερών μέσω της επίσημης καταγραφής των πληρωμών.

Παρόλο που προβλέπονται ειδικές εξαιρέσεις με μελλοντικές υπουργικές αποφάσεις, η γενική κατεύθυνση είναι σαφής: η ηλεκτρονική μεταφορά χρημάτων γίνεται το μοναδικό νόμιμο εργαλείο για τη διαχείριση των μισθώσεων, ενισχύοντας τη φορολογική συμμόρφωση και την κοινωνική δικαιοσύνη.