Με τις διατάξεις του πρόσφατου νόμου 5270/2026, η Πολιτεία προχωρά σε επανακαθορισμό των πολεοδομικών προθεσμιών, δίνοντας προτεραιότητα στη διευκόλυνση των ιδιοκτητών που εμπλέκονται σε διαδικασίες τακτοποίησης αυθαιρέτων.

Το νέο πλαίσιο επεκτείνει το δικαίωμα υπαγωγής στον νόμο για τα αυθαίρετα έως τις 31 Μαρτίου 2028 για τις περισσότερες κατηγορίες παραβάσεων, ενώ παράλληλα αναστέλλει τις κυρώσεις για κτίσματα των οποίων οι άδειες ακυρώθηκαν λόγω χρήσης συγκεκριμένων ευεργετικών κινήτρων.

Η παράταση αυτή συνδέεται άμεσα με την υποβολή αίτησης επανέκδοσης της άδειας μέσω του συστήματος «e-adeies», προσφέροντας μια διέξοδο σε σύνθετες νομικές και τεχνικές περιπτώσεις. Επιπροσθέτως, η υποχρέωση για τη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου για τα κτίρια Κατηγορίας Ι μεταφέρεται για τις αρχές του 2028, ενώ παρατείνεται και η νομιμότητα των χερσαίων εγκαταστάσεων για τη διαχείριση σκαφών. Οι ρυθμίσεις αυτές κρίνονται αναγκαίες για την αποφυγή δικαστικών εμπλοκών και την ενίσχυση της ασφάλειας των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων.