Πάνω από 6.100 νοικοκυριά έχουν υπαχθεί στο Σπίτι μου 2, με το ενδιαφέρον των πολιτών να είναι αισθητά αυξημένο και τα χαμηλότερα έως μεσαία εισοδηματικά στρώματα να είναι οι κύριοι ωφελημένοι.
Όπως αποκαλύπτουν και πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος η ζήτηση για τα στεγαστικά δάνεια αυξήθηκε λόγω της έναρξης του κρατικού προγράμματος «Σπίτι μου 2» με στόχο τη στήριξη νέων δανειοληπτών με γενικά ευνοϊκότερους όρους και τελική τιμολόγηση προς αυτούς.
Το Σπίτι μου 2 σε νούμερα
Σύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών το πλήθος των ενεργών υπαγωγών στο πλαίσιο του «Σπίτι μου 2» ανέρχεται στα 6.106 δάνεια, αξίας 734,2 εκατ. ευρώ και μέσο όρο δανείου 120.250 ευρώ.
Αυτό σημαίνει πως οι δημόσιοι ευρωπαϊκοί πόροι του προγράμματος, που ανέρχονται σε 1 δισ. ευρώ, έχουν απορροφηθεί κατά 38,18%.
Μεγάλοι κερδισμένοι είναι σταθερά τα πιο ευάλωτα νοικοκυριά και η μεσαία τάξη, όπως ακριβώς ήταν ο στόχος όταν εξαγγέλθηκε το πρόγραμμα. Έτσι, περισσότεροι υπαχθέντες έχουν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ. Ποσοστό 31,5% αφορά νοικοκυριά με εισόδημα 24.000 – 36.000 ευρώ.
Ο σφιχτός περιορισμός ως προς την παλαιότητα του ακινήτου αυξάνει τον βαθμό δυσκολίας εξεύρεσης κατοικιών
Κάτω του 2% (συγκεκριμένα 1,75%) αφορά όσους έχουν εισόδημα 36.000 ευρώ – 44.000 ευρώ, ενώ 9,61% αφορά εισοδήματα μέχρι 12.000 ευρώ.
Παράλληλα, τα διευρυμένα ηλικιακά κριτήρια επέτρεψαν σε περισσότερους μεσήλικες να ενταχθούν στο Σπίτι μου 2.
Ενδεικτικό είναι πως άνω του 23% των υπαγωγών έως σήμερα αφορά άτομα 40 έως 50 ετών. Το 17,8% είναι 45 – 50 ετών, το 15,07% ηλικίες 37-40 ετών και 13,92% ηλικίες 31-34 ετώ.
Σε ό,τι αφορά τη «δημογραφία» των υπαχθέντων στο Σπίτι μου 2, 6,86% είναι μονογονεϊκές οικογένειες, το 60,06% έγγαμοι και το 33,05% άγαμοι.
Τα «αγκάθια»
Περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων που πληρούν τις προδιαγραφές, καθυστερήσεις στην εκταμίευση των δανείων, γραφειοκρατικά και τεχνικά κωλύματα είναι μερικά από τα αγκάθια για όσους θέλουν να αποκτήσουν ακίνητο μέσω του προγράμματος.
Την ίδια στιγμή, ο σφιχτός περιορισμός ως προς την παλαιότητα του ακινήτου αυξάνει τον βαθμό δυσκολίας εξεύρεσης κατοικιών προς πώληση και οδηγεί σε άνοδο των τιμών.
Με το δεύτερο πρόγραμμα, η οικονομική άδεια πρέπει να είναι έως το 2005 και επίσης η κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί έως το 2007. Αυτό το κριτήριο αυτομάτως περιορίζει τη δεξαμενή των διαθέσιμων κατοικιών.