Η επεξεργασία των φορολογικών δηλώσεων που πραγματοποιήθηκε για την επιστροφή ενοικίου σε περίπου 900.000 δικαιούχους αποκάλυψε σοβαρά λάθη αλλά και ακραίες περιπτώσεις υποδηλωμένων μισθωμάτων. Η διαδικασία αυτή λειτουργεί ως καθρέφτης της πραγματικής εικόνας της αγοράς, καθώς δίνει τη δυνατότητα να φανεί αν πρόκειται για απλές παραλείψεις ή για σκόπιμη απόκρυψη ενοικίων.

Τα παραδείγματα που εντοπίστηκαν προκαλούν εντύπωση. Στα Χανιά, διαμέρισμα 107 τετραγωνικών εμφανίζεται να ενοικιάζεται με μόλις 5 ευρώ τον μήνα, στοιχείο που καταγράφηκε τόσο στη δήλωση του ενοικιαστή όσο και στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο. Στον Άγιο Δημήτριο, γκαρσονιέρα 30 τ.μ. δηλώθηκε με ενοίκιο 10 ευρώ, ενώ στην Ηλιούπολη κατοικία 133 τ.μ. εμφανίζεται με μίσθωμα 20 ευρώ. Αντίστοιχα, στο Γαλάτσι, διαμέρισμα 62 τ.μ. καταγράφηκε με ενοίκιο μόλις 25 ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, 180.000 ενοικιαστές δήλωσαν ότι καταβάλλουν ενοίκιο έως 100 ευρώ τον μήνα, ενώ η μεγάλη πλειονότητα –περίπου 630.000– εμφανίζεται να πληρώνει από 100 έως 400 ευρώ. Μόλις ένας στους δέκα δηλώνει ότι το ενοίκιό του ξεπερνά τα 400 ευρώ, γεγονός που δημιουργεί μια εικόνα ασύμβατη με τις πραγματικές τιμές της αγοράς ακινήτων. Η αποκάλυψη αυτών των δεδομένων αναδεικνύει την ανάγκη για αυστηρότερους ελέγχους και διασταυρώσεις, ώστε να προστατευθεί η αξιοπιστία του φορολογικού συστήματος και να διασφαλιστεί η δίκαιη κατανομή των επιδοτήσεων.

Η υπόθεση των υποδηλωμένων ενοικίων δεν αφορά μόνο την απώλεια εσόδων για το κράτος, αλλά και την παραπλάνηση της ίδιας της κοινωνίας. Η διασταύρωση των στοιχείων αποτελεί πλέον αναγκαίο εργαλείο για την αποκάλυψη της πραγματικής εικόνας και την αποτροπή φαινομένων φοροδιαφυγής που στρεβλώνουν την αγορά και αδικούν τους συνεπείς πολίτες.