Οι φορολογούμενοι που απέκτησαν περιουσιακά στοιχεία εντός του 2025, χωρίς να δικαιολογούνται από τα δηλωθέντα εισοδήματά τους, έχουν περιθώριο μέχρι το τέλος του έτους να υποβάλουν δηλώσεις γονικών παροχών και δωρεών στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ. Η έγκαιρη υποβολή είναι απαραίτητη για την κάλυψη των τεκμηρίων και την αποφυγή πρόσθετης φορολογικής επιβάρυνσης.

Η Εφορία δέχεται χρηματικές παροχές μόνο εφόσον δηλωθούν εντός του φορολογικού έτους κατά το οποίο έγινε η δαπάνη. Οι δηλώσεις ελέγχονται βάσει των στοιχείων που αποστέλλουν οι τράπεζες. Αν δεν επιβεβαιωθεί η συναλλαγή ή λείπουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, ο φόρος επιβάλλεται από το πρώτο ευρώ, χωρίς να ισχύει το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ.

Το αφορολόγητο ισχύει μόνο για μεταβιβάσεις μεταξύ προσώπων της Α’ κατηγορίας (γονείς, τέκνα, εγγόνια, σύζυγοι ή σύμφωνο συμβίωσης). Μεταβιβάσεις σε αδέλφια, θείους ή ανίψια δεν καλύπτονται, ενώ διαδοχικές δωρεές που καταλήγουν σε τρίτους ελέγχονται για καταστρατήγηση και μπορεί να επιβαρυνθούν με φόρο 20%.

Η νομοθεσία απαιτεί τραπεζική μεταφορά από τον δωρητή στον δωρεοδόχο, με σαφή αιτιολογία («γονική παροχή» ή «δωρεά»). Μετρητά ή καταθέσεις χωρίς τεκμηρίωση φορολογούνται με 10%. Η χρήση κοινών λογαριασμών ενέχει κινδύνους, καθώς η ΑΑΔΕ μπορεί να θεωρήσει ότι ωφελήθηκε ο συνδικαιούχος και να επιβάλει φόρο.

Αν και δεν απαιτείται άμεσα η απόδειξη του «πόθεν έσχες» του δωρητή, ο έλεγχος μπορεί να γίνει μεταγενέστερα, γι’ αυτό συνιστάται η τήρηση εγγράφων και κινήσεων λογαριασμών. Εκπρόθεσμες δηλώσεις γίνονται δεκτές μόνο εφόσον αποδεικνύεται ότι τα χρήματα εισπράχθηκαν πριν από τη δαπάνη και έχουν φορολογηθεί ή απαλλάσσονται.