Το νέο στεγαστικό πακέτο που ανακοίνωσε η κυβέρνηση φέρνει ριζικές αλλαγές, με αιχμή του δόρατος το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» και αυστηρούς περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης παρουσίασε ένα πλέγμα έξι μέτρων που στοχεύει στην αύξηση της διαθεσιμότητας των ακινήτων για μακροχρόνια ενοικίαση, την αναβάθμιση του γερασμένου οικιστικού αποθέματος και τη στήριξη δημοσίων λειτουργών (γιατρών, εκπαιδευτικών) που υπηρετούν στην περιφέρεια. Με προϋπολογισμό που αγγίζει τα 500 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα ανακαίνισης φιλοδοξεί να επαναφέρει στην αγορά έως και 20.000 κλειστά διαμερίσματα, προσφέροντας επιδοτήσεις που φτάνουν το 90% του κόστους.

Η μεγάλη διαφορά του νέου «Ανακαινίζω» σε σχέση με παλαιότερα προγράμματα είναι ότι πλέον δεν καλύπτονται μόνο ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά και γενικές λειτουργικές εργασίες (μπάνια, κουζίνες, δάπεδα), ώστε τα σπίτια να γίνουν άμεσα κατοικήσιμα. Παράλληλα, θεσπίζεται η «διπλή επιστροφή ενοικίου» για γιατρούς και δασκάλους στην επαρχία, ενώ μπαίνει οριστικό «φρένο» στις νέες άδειες Airbnb σε κεντρικές περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Μάλιστα, η άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης παύει να ακολουθεί το ακίνητο σε περίπτωση μεταβίβασης, γεγονός που αναμένεται να ανακόψει την εξάπλωση του φαινομένου σε κορεσμένες γειτονιές.

Τέλος, το σχέδιο περιλαμβάνει κίνητρα για κατασκευαστικές εταιρείες ώστε να κτίζουν ή να μετατρέπουν κτίρια αποκλειστικά για προσιτή στέγαση με χαμηλά ενοίκια, καθώς και την αξιοποίηση κρατικών ακινήτων σε νησιά και ορεινές περιοχές. Με φορολογικές απαλλαγές και πολεοδομικές διευκολύνσεις, η κυβέρνηση επιχειρεί να κινητοποιήσει τον ιδιωτικό τομέα στην αξιοποίηση εγκαταλελειμμένων κτισμάτων, επιδιώκοντας μια συνολική αναδιάταξη του χάρτη της κατοικίας στην Ελλάδα προς όφελος των μόνιμων κατοίκων και των νέων ζευγαριών.